Tháo gỡ khó khăn thực hiện dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên

Dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên (khu 10, phường Thanh Sơn) được quy hoạch với quy mô tập trung, nhiều loại hình an táng (hỏa táng, hung táng, cát táng) kết hợp cây xanh. Giai đoạn I của dự án rộng 32ha, gồm các hạng mục khu nhà điều hành, nhà tang lễ và hỏa táng, nhà nguyện, nhà để tro và nghỉ chờ, hồ điều hòa, cây xanh, xử lý thải, bãi đỗ xe, đường giao thông. Dự án được khởi động cách đây hơn 10 năm, song trong những năm đầu gần như không triển khai. Sau một số lần đổi chủ đầu tư, năm 2018, Công ty CP Long Hải Quảng Ninh (phường Mạo Khê, TP Đông Triều) tiếp nhận lại để thực hiện. Từ khi tiếp nhận, Công ty CP Long Hải đã thực hiện các thủ tục lập quy hoạch, đền bù GPMB, thiết kế thi công, đánh giá tác động môi trường… triển khai san gạt mặt bằng, xây dựng cổng, hồ cảnh quan…

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án người dân có kiến nghị vị trí xây dựng chưa phù hợp. Dự án nằm sát các vị trí quy hoạch khu dân cư, khu đô thị, ít nhiều ảnh hưởng đến đời sống của khu dân cư hiện hữu… Bên cạnh đó, liên quan đến một số vướng mắc về việc thẩm định, xác định giá thu tiền sử dụng đất chưa thực hiện được nên nhà đầu tư chưa được giao đất tại thực địa và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật về đất đai và triển khai các bước tiếp theo để hoàn thành dự án.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Long Hải Quảng Ninh đã đền bù, giải phóng và san gạt mặt bằng dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên. Ảnh: Việt Hoa

Trước những kiến nghị của cử tri, ngày 24/1/2024, TP Uông Bí đã chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường. Trên cơ sở kết quả buổi làm việc, UBND TP Uông Bí đã có báo cáo UBND tỉnh, cụ thể: Căn cứ tính chất, quy mô dự án, nhu cầu an sinh xã hội và tiêu chí lên đô thị loại II của thành phố, đại diện các sở, ngành liên quan, UBND TP Uông Bí và chủ đầu tư đề nghị được giữ nguyên tính chất quy mô dự án theo mặt bằng quy hoạch đã được UBND TP Uông Bí phê duyệt. Đồng thời, đề nghị Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh cho ý kiến chỉ đạo về thời điểm xác định chi phí đầu tư xây dựng dự án. Sau khi có ý kiến của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn và thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng của dự án do chủ đầu tư lập theo quy định, trong đó xác định rõ chi phí đầu tư xây dựng được tính vào chi phí để xác định giá đất, chi phí đầu tư xây dựng không tính vào chi phí để xác định giá đất; báo cáo UBND tỉnh và gửi kết quả về Sở Tài nguyên và Môi trường để làm căn cứ xác định cụ thể giá đất.

Ngày 11/6/2024, UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp. Theo đó, chỉ đạo TP Uông Bí rà soát các quy định pháp lý và chịu trách nhiệm về các yếu tố pháp lý theo đúng quy định pháp luật; đồng thời xác định trách nhiệm trong quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, tài nguyên khoáng sản; xác nhận báo cáo chi phí GPMB hợp pháp của dự án theo quy định pháp luật. Chủ đầu tư bám sát hồ sơ pháp lý báo cáo chi phí hạch toán làm cơ sở tính giá đất. Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Hội đồng xác định giá đất tỉnh tính giá đất tại các thời điểm giao đất theo quy định pháp luật.

Tại cuộc họp ngày 10/9/2024, UBND tỉnh đã tiếp tục giao UBND TP Uông Bí rà soát, điều chỉnh Quy hoạch chi tiết dự án đảm bảo các tiêu chuẩn, quy chuẩn.